摘要

研究的相关性取决于住宅房地产市场战略发展的重要性——住宅房地产市场是各地区社会经济体系的关键要素之一，一方面影响着居民的生活质量，另一方面也影响着建筑业、银行业、劳动力市场等领域。住宅市场在经济非常时期的出现会对地区整个经济体系的发展速度产生巨大的倍增效应。了解所研究市场的战略重要性，并考虑到其持续发展所面临的全球环境波动，能够在非常时期（本文将其理解为市场价格增长期，其特点是长期投机性投资、参与市场进程的代理人债务负担加重以及居民生活质量下降）发现机遇并管理该地区的住宅市场非常重要。本研究以 V. L. 昆特的战略理论和战略化方法论为基础。研究对象是地区住宅房地产市场的非常时期。本研究提出了一种评估地区社会经济指标对莫斯科住宅市场非常时期动态影响的方法。研究结果和提出的建议可供国家机构主体在地区住宅房地产市场战略化的实践中使用。

关键词

地区住宅房地产市场, 非常时期, 市场调节, 社会经济指标, 战略化, 主成分分析法